Financiamento SAC ou Price: qual a melhor opção para você?

Na hora de comprar um imóvel, escolher o tipo de financiamento é uma decisão que pode impactar significativamente seu orçamento. Os dois sistemas mais comuns no Brasil são a Tabela SAC (Sistema de Amortização Constante) e a Tabela Price. Mas, afinal, qual é a melhor opção?

A principal diferença entre as duas está na forma como as parcelas são calculadas.

Na Tabela SAC, o valor da amortização (parte que abate a dívida) é fixo, enquanto os juros diminuem ao longo do tempo. Isso faz com que as parcelas comecem mais altas, mas vão diminuindo ao longo do contrato. É uma ótima escolha para quem pode pagar mais no início e quer economizar juros a longo prazo.

Já na Tabela Price, as parcelas são fixas durante todo o financiamento. A princípio, isso parece mais vantajoso para quem precisa de previsibilidade nas contas. No entanto, no início do contrato, a maior parte da parcela é composta por juros, e a amortização é pequena. Isso significa que, ao final, o valor total pago será maior do que no SAC.

Qual escolher?

• SAC: ideal para quem busca economia nos juros e pode arcar com prestações mais altas no começo.

• Price: mais indicado para quem precisa de parcelas fixas e menores no início, mesmo que o custo final seja maior.

  
  

Antes de decidir, é essencial simular os dois modelos junto ao banco e analisar com calma o impacto no seu orçamento a curto e longo prazo. Um bom planejamento faz toda a diferença na conquista da casa própria.

Clique AQUI para para conhecer as melhores oportunidades de imóveis em Ribeirão Preto.